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香港开(kai)始推展简朴房制度

本(ben)报香港3月2日电(记者冯(feng)学知)香港《简朴房条例》1日起生效(xiao)，香港特区政府开(kai)始按“先登记、后执法”的(de)步伐推展简朴房制度。特区政府房屋局辖下的(de)分间单位(俗称“劏房”)专责小组开(kai)始接受现存(cun)分间单位的(de)登记申请，以及已符合居(ju)住环境最低标准的(de)分间单位的(de)简朴房认证申请，实(shi)现有序告别劣质“劏房”。

据介绍，在简朴房制度下，分间单位须符合居(ju)住环境最低标准，包括(kuo)最低面积、最低高度、消防安全、结(jie)构安全、独立厕(ce)所、供水要求、照明(ming)通风及独立水电表合共八个范(fan)畴。取得简朴房认证的(de)分间单位，方可合法出租作居(ju)住用(yong)途，以确保居(ju)住环境的(de)安全、卫生和合理。

简朴房制度提供48个月的(de)过(guo)渡安排，让(rang)分间单位的(de)业主/营运人有合理时间逐步过(guo)渡至符合法定要求。在新制度推展首(shou)年，房屋局将重点(dian)推动现存(cun)分间单位的(de)业主尽快递交登记申请以取得宽限期。自2027年3月1日起，房屋局将情理兼备及有序地对(dui)无登记、无认证的(de)违法出租分间单位采取执法行动。

特区政府发言人强调，劣质“劏房”问题累积多年并已到(dao)临界点(dian)，让(rang)基层分间单位租户有安全、卫生和合理的(de)居(ju)住环境生活是社会共识。特区政府一直将分间单位租户的(de)福祉放于第一位，将采取有序稳妥的(de)步伐推进简朴房制度。

为解决“劏房”问题，香港特区行政长官李家超(chao)在2024年施政报告中提出，以立法方式制订住宅楼宇分间单位的(de)出租制度，达标单位名为“简朴房”。2025年9月26日，香港特区立法会通过(guo)《简朴房条例草案》。